Grundbuchamt Rorschacherberg-Rorschach

Handänderungen, Geschäfte, Belege

Das Grundbuchamt bearbeitete im 2024 für beide Gemeinden total 206 Handänderungen und somit etwa gleich viel wie im Vorjahr (204).

In Rorschacherberg gab es rund 34 % mehr Übertragungen als in Rorschach. Die Summe der Kaufpreise in Rorschacherberg hingegen beträgt rund 94 Millionen Franken und liegt etwa 15 % tiefer als die gesamten Kaufpreise in Rorschach von rund 110 Millionen Franken.

Im Jahr 2024 sind 934 Geschäfte bzw. Belege (Vorjahr 921) im Grundbuch Rorschacherberg und Rorschach eingetragen worden. Nebst den Verträgen für die Eigentumsübertragungen wurden auch Dokumente für Dienstbarkeiten und Grundpfandrechte, für die Teilung von Grundstücken, die Begründung von Stockwerkeigentum usw. errichtet und öffentlich beurkundet.

Weiter unten ist eine Grafik zu finden, welche die Entwicklung der Handänderungen an Grundstücken von Rorschacherberg und Rorschach aufzeigt, wobei je Fall teilweise mehrere Grundstücke betroffen waren.

Grundstückschätzungen

Das Grundbuchamt ist zusammen mit einem Fachschätzer von der kantonalen Gebäudeversicherung auch für die Schätzung der Versicherungs- und Steuerwerte aller Gebäude bzw. Grundstücke zuständig. Im vergangenen Jahr wurden in Rorschacherberg und Rorschach insgesamt 1073 (Vorjahr 1192) Grundstücke (Liegenschaften, Stockwerkeigentums- und Miteigentumsanteile) geschätzt. Bei den Gebäuden waren etwas weniger Schätzungen erforderlich, 398 an der Zahl gegenüber dem Vorjahr mit 487.